Containerbeteiligung - Beteiligung im Fokus
 | Schroeder Logistik Investment Fonds II Investment in den Zukunftsmarkt „Containerlogistik"mit hohen Wachstumsprognosen - Container, gebrauchte Containerschiffe und weiteres renditestarkes Transportequipment in einem Fonds. Mehr informationen zum Schroeder Logistik Investment Fonds 2 |
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Containerfonds
Der Containermarkt gehört zu den am stärksten wachsenden Märkte weltweit. Grund hierfür sind vor allem die Zukunftsmärkte China, Asien und Osteuropa. Diese Märkte werden für einen weiteren rasanten Anstieg der Güterströme verantwortlich sein. Containerfonds bieten vielen Anlegern die Möglichkeit an dieser Entwicklung zu partizipieren.
Rund 70% des weltweiten Warenaufkommens werden bereits heute per Container befördert. Diese Transportart ist weitaus sicherer und effektiver als der traditionelle Stückgutverkehr. Nicht zu vergessen die Kosten- und Produktivitätsvorteile, die sich aus dem Containertransport zwangsläufig ergeben. Die Container sind weltweit auf dem Wasser-, Land- und Luftweg unterwegs.
Belief sich der weltweite Containerumschlag 1980 noch auf 38,8 Mio. TEUR, so stieg dieser bis 2003 auf unglaubliche 282,0 Mio. TEUR. Auch in den nächsten Jahren wird von einer Steigerungsquote von 7% bis zum Jahr 2009 ausgegangen. Andere Marktanalysen gehen ab dem Jahr 2012 von einem jährlichen Wachstum von jährlich acht bis zehn Prozent aus.
Merkmale von Containerfonds
Die Vertragslaufzeit von Containerfonds kann zwischen fünf und zwölf Jahren betragen. Während dieser Laufzeit können die Anteile des Containerfonds grundsätzlich an andere Kaufinteressenten veräußert werden. Bei einem Containerfonds kauft, mietet oder least der Anleger Container. Als Anleger wird man also Besitzer von einem oder mehreren Transportcontainern. Diese werden wiederum vermietet und nach einer bestimmten Laufzeit veräußert.
Der Ertrag eines Containerfonds ergibt sich also zum einen aus den Mieteinnahmen, die während der Laufzeit ausgeschüttet werden und dem Verkaufserlös, der am Ende der Laufzeit erzielt wird.
Normalerweise erfolgen die Ausschüttungen quartalsweise und liegen bei ca. 3% (12% pro Jahr). Je nach individuellem Steuersatz liegt die effektive Rendite zwischen 6 - 8% p.a.
Die Fondsanleger erzielen also regelmäßige Mieteinannahmen, die branchenübliche Risiken wie Verlust, Beschädigung und Ausfallzeiten durch Versicherungen abgedeckt sind.
Für die Vermietung und Verwaltung werden meist Verträge mit internationalen Container-Leasinggesellschaften und Reedereien abgeschlossen. Diese garantieren die Miteinnahmen über die gesamte Vertragslaufzeit.
Rendite
Die Rendite von Containerfonds ergibt sich aus der Vermietung der Container. Der Mietertrag liegt normalerwiese zwischen 11 und 14 Prozent pro Jahr. Desweiteren kann sich die Rendite durch den Wiederverkauf bzw. durch die Veräußerung des Containers steigern.
Steuer
Nach geltendem Recht muss ein Verkaufserlös nach der Vertragslaufzeit nicht versteuert werden. Die Container dürfen über zehn Jahre steuerlich voll abgeschrieben werden, so dass die Mietausschüttungen voll steuerfrei vereinnahmt werden können. Nur die Mieteinnahmen von über 10 Prozent pro Jahr müssen mit dem individuellen Steuersatz versteuert werden.
Risiken
Geringer Verkaufspreis
Nicht unerheblich für die Gesamtrendite eines Containerfonds ist der Wiederverkaufswert des Containers. So kann ein niedriger Verkaufspreis das Endergebnis ins Negative ziehen. Von Vorteil ist, wenn der Anbieter bereits über vertraglich vereinbarte Verkaufsoptionen verfügt.
Niedrige Mieteinnahmen
Die Rendite eines Contzainerfonds wird maßgeblich durch die Höhe der Mieteinnahmen bestimmt. Der Anleger sollte also prüfen, ob der Anbieter mit vorsichtigen Werten gerechnet hat. Vorteilhaft ist natürlich, wenn der Anbieter bereits über langfristige Mietverträge verfügt.
Währungsrisiken/-chancen
Wesentliche Einnahmen von Containerfonds werden zumeist in US-Dollar abgerechnet. Daraus resultieren Währungsrisiken und natürlich auch Chancen, je nachdem wie sich der Währungsmarkt entwickelt.
Partner: Containerfonds
Rund 70% des weltweiten Warenaufkommens werden bereits heute per Container befördert. Diese Transportart ist weitaus sicherer und effektiver als der traditionelle Stückgutverkehr. Nicht zu vergessen die Kosten- und Produktivitätsvorteile, die sich aus dem Containertransport zwangsläufig ergeben. Die Container sind weltweit auf dem Wasser-, Land- und Luftweg unterwegs.
Belief sich der weltweite Containerumschlag 1980 noch auf 38,8 Mio. TEUR, so stieg dieser bis 2003 auf unglaubliche 282,0 Mio. TEUR. Auch in den nächsten Jahren wird von einer Steigerungsquote von 7% bis zum Jahr 2009 ausgegangen. Andere Marktanalysen gehen ab dem Jahr 2012 von einem jährlichen Wachstum von jährlich acht bis zehn Prozent aus.
Merkmale von Containerfonds
Die Vertragslaufzeit von Containerfonds kann zwischen fünf und zwölf Jahren betragen. Während dieser Laufzeit können die Anteile des Containerfonds grundsätzlich an andere Kaufinteressenten veräußert werden. Bei einem Containerfonds kauft, mietet oder least der Anleger Container. Als Anleger wird man also Besitzer von einem oder mehreren Transportcontainern. Diese werden wiederum vermietet und nach einer bestimmten Laufzeit veräußert.
Der Ertrag eines Containerfonds ergibt sich also zum einen aus den Mieteinnahmen, die während der Laufzeit ausgeschüttet werden und dem Verkaufserlös, der am Ende der Laufzeit erzielt wird.
Normalerweise erfolgen die Ausschüttungen quartalsweise und liegen bei ca. 3% (12% pro Jahr). Je nach individuellem Steuersatz liegt die effektive Rendite zwischen 6 - 8% p.a.
Die Fondsanleger erzielen also regelmäßige Mieteinannahmen, die branchenübliche Risiken wie Verlust, Beschädigung und Ausfallzeiten durch Versicherungen abgedeckt sind.
Für die Vermietung und Verwaltung werden meist Verträge mit internationalen Container-Leasinggesellschaften und Reedereien abgeschlossen. Diese garantieren die Miteinnahmen über die gesamte Vertragslaufzeit.
Rendite
Die Rendite von Containerfonds ergibt sich aus der Vermietung der Container. Der Mietertrag liegt normalerwiese zwischen 11 und 14 Prozent pro Jahr. Desweiteren kann sich die Rendite durch den Wiederverkauf bzw. durch die Veräußerung des Containers steigern.
Steuer
Nach geltendem Recht muss ein Verkaufserlös nach der Vertragslaufzeit nicht versteuert werden. Die Container dürfen über zehn Jahre steuerlich voll abgeschrieben werden, so dass die Mietausschüttungen voll steuerfrei vereinnahmt werden können. Nur die Mieteinnahmen von über 10 Prozent pro Jahr müssen mit dem individuellen Steuersatz versteuert werden.
Risiken
Geringer Verkaufspreis
Nicht unerheblich für die Gesamtrendite eines Containerfonds ist der Wiederverkaufswert des Containers. So kann ein niedriger Verkaufspreis das Endergebnis ins Negative ziehen. Von Vorteil ist, wenn der Anbieter bereits über vertraglich vereinbarte Verkaufsoptionen verfügt.
Niedrige Mieteinnahmen
Die Rendite eines Contzainerfonds wird maßgeblich durch die Höhe der Mieteinnahmen bestimmt. Der Anleger sollte also prüfen, ob der Anbieter mit vorsichtigen Werten gerechnet hat. Vorteilhaft ist natürlich, wenn der Anbieter bereits über langfristige Mietverträge verfügt.
Währungsrisiken/-chancen
Wesentliche Einnahmen von Containerfonds werden zumeist in US-Dollar abgerechnet. Daraus resultieren Währungsrisiken und natürlich auch Chancen, je nachdem wie sich der Währungsmarkt entwickelt.
Partner: Containerfonds